Johan Willem Frisolaan 33

€525.000  kosten koper

Informatie

Johan Willem Frisolaan 33  – HOOGEZAND

Schitterend in groenrijke woonomgeving en nabij diverse openbare voorzieningen gelegen ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS (bj. 1971) met thans een aparte ZELFSTANDIGE WOOMRUIMTE (voorheen tandartspratijk) en een vrijstaande stenen GARAGE (32 m2) met een CARPORT en fraai aangelegde tuin rondom de woning met meerdere terrassen op de zon gesitueerd en met een achterom. Totaal perceel is maar liefst 1.379 m2 groot. Op korte fietsafstand zijn het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer dan 100 winkels), Scholen, Sportaccomodaties, Bioscoop en Theatercentrum ‘t Kielzog, en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) gemakkelijk te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling woonhuis (204 m2 woonoppervlak)

Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer (41 m2)met veel lichtinval en prachtig uitzicht op de tuin, zitkamer (24 m2) met openslaande deuren naar het terras, nette keuken (9 m2), eetkamer (14 m2), bijkeuken (10 m2) met witgoedvoorzieningen en een buitendeur naar de tuin, gang, 3 royale slaapkamers (6.58 x 2.17, 6.58 x 2.19 en de 3e slaapkamer 5.33 x 7.26 m2 met een schuifpui en een eigen riante badkamer), 2 badkamers met beide een wastafel (de èèn met een douche, en de ander is voorzien van een ligbad), royale inloopkast met berging en CV-opstellingen, vanuit de woonkamer is de vide middels een vaste trap te bereiken, overloop met een inbouwkast, een 4e slaapkamer (3.58 x 4.04 m2) met een doorgang naar de bergzolder (5.29 x 4.04 m2 met een max hoogte van 1.41 m).

Indeling appartement (64 m2 woonoppervlak)

Begane grond: zelfstandige entree, nieuwe keuken, woonkamer, 2 slaapkamers (3.46 x 2.77 en 1.79 x 3.09 m2), badkamer voorzien met een inloopdouche en wastafelmeubel.
Ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis, studerende zoon/dochter, mantelzorg of een eigen praktijk!

Extra informatie.

De woning is volledig voorzien van dubbel glas en HR ++ beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen en dakisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening middels twee CV-combiketels NEFIT en INTERGAS (bj. 2006 en 2020, allebei in Eigendom)
De garage is voorzien van een electrische garagedeur.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van het geheel, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Wellicht interessant?