Pieter Venemakade 169

€399.500  kosten koper

Informatie

Pieter Venemakade 169  – KIEL-WINDEWEER

Op schitterende woonlocatie aan het idyllische vis- en vaarwater van het Kieldiep en omgeven door uitgestrekte landerijen en overig groen staat deze VRIJSTAANDE LANDHUIS/SPLITLEVEL WONING (bj. 1978) met royale oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande GARAGE (30 m2 met zolder) en een CARPORT. Het gehele perceel is maar liefst 1.415 m2 groot en de tuin rondom de woning is in èèn woord samen te vatten: adembenemend! Kiel-Windeweer is een oud -veenkoloniale lintdorp met 900 inwoners nabij Hoogezand-Sappemeer waar alle voorzieningen op Sportief-, Educatief-, cultureel gebied aanwezig zijn. Naast de vele voorzieningen is er in Hoogezand-Sappemeer een zeer gevarieerd winkelaanbod. De stad Groningen is in slecht 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond:entree/hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer (vloerverwarming) met veel lichtinval en een buitendeur naar zonneterras, eetkamer met nog een aparte zithoek met eveneens een mooie lichtinval en een nette half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken (6.91 x 4.90 voorheen garage) voorzien van witgoedaansluitingen en veel bergruimte (biedt meerdere mogelijkheden).

1e verdieping: overloop, vide, 4 slaapkamers (3.72 x 4.65, 2.56 x 4.00, 3.60 x 3.77 en 1.88 x 5.72 m), luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafels, separaat toilet, bergzolder (1.56 x 4.74 m)

2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, studeer/werkkamer (1.23 x 3.79 m)

Extra informatie.

Deze woning is volledig geisoleerd, heeft 10 zonnepanelen en een houtkachel (Energielabel C, regnr. 359985970)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT combiketel (bj. 2008, eigendom)

Dit bijzondere huis gaat volledig op in de fraaie landelijke en boomrijke omgeving, en biedt als bestemming ruime mogelijkheden.
Wij bespreken graag de verschillende mogelijkheden met u!

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen.
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.